近年来◈✿，随着主城价值的不断走高◈✿，主城核心板块“豪宅化”的趋势越发明显◈✿，据房小团最新数据显示◈✿，2025年1-8月◈✿，5+2区域新房取证套均总价基本都在400万以上◈✿，最高的锦江区来到了1156万元/套◈✿，连双流区都超过了300万元/套◈✿。

　　从区位上看◈✿，它位于金牛国宾发展“下一站”——侯家桥片区◈✿，这里不仅有确定性的现在◈✿，更有看得见的未来凯发k8娱乐手机app下载◈✿，板块价值稳居主城第一梯队◈✿。

　　从总价上看玛亚网◈✿，在主城房价走高的背景下◈✿，它以约200万的低门槛◈✿，提供了一个买入主城的理想机会◈✿，地段◈✿、配套凯发k8娱乐手机app下载◈✿、品质居然还可以兼得◈✿。

　　从品质上看◈✿，由实力国企——成都轨道城市投资集团出品◈✿，产品与交付均有保障◈✿，而且做出了板块领先的产品力◈✿。

　　投射在国宾泊萃项目上◈✿，就是将居住者对于生活的想象落地成为稳稳的生活配套——不用追高◈✿，无需开荒◈✿。

　　目前◈✿，在国宾泊萃周边已形成“3公里醇熟生活圈”——医院◈✿，学校◈✿，双TOD等一应俱全◈✿，生活的美好画卷正铺陈开来◈✿：

　　占据城西黄金区位◈✿，“三横三纵四轨”搭建出的立体交通路网将项目与周边的优质配套高效串联◈✿，形成有序便捷的生活圈◈✿：

　　通过金牛大道/西华大道直达天府艺术公园◈✿、新金牛公园◈✿；家门口地铁6号线梓潼宫◈✿、侯家桥双站点接驳主城◈✿，实现零压力通勤◈✿。

　　城市级商圈拼图正加速完善◈✿！爱琴海购物公园已开启片区潮流生活新方式玛亚网◈✿，双地铁高效串联金牛主城优质资源与犀浦浓厚的生活烟火气◈✿。周末◈✿，您可以漫步山姆会员商店◈✿，采购全球精选好物◈✿；或徜徉于天府艺术公园◈✿，沉浸于艺术与人文的静谧对话之中◈✿。一站式潮流生活◈✿，于此轻松兑现◈✿。

　　周边教育资源环绕◈✿，有成都七中万达学校◈✿、全兴小学等优质学校◈✿；一路之隔就是规划中的成都七中万达小学及中学（规划新校区）◈✿；家门口还有成都锦西幼儿园（规划中）◈✿、机关二幼（规划中）等学校◈✿。

　　另外◈✿，项目附近还有三六三医院（犀浦院区）——区域内唯一一家公立三级甲等综合医院◈✿，集医疗◈✿、教学◈✿、科研玛亚网◈✿、预防保健◈✿、健康管理及康复功能于一体◈✿，并作为华西医院区域联盟中心医院◈✿，提供优质可靠的医疗保障◈✿，真正实现了优质医疗就在身边玛亚网◈✿，全方位守护家人健康◈✿。

　　国宾泊萃项目（一期）约43亩的纯住宅地块◈✿，容积率仅约2.0◈✿，本身提供了打造舒居产品的优秀指标◈✿。

　　9栋建筑全部做到了南北向◈✿、纯板式k8凯发国际官网◈✿，◈✿，空间疏朗◈✿；楼高10～17F◈✿，建筑密度约20%◈✿，充分保证了居住的舒适度◈✿。

　　国宾泊萃对于面积区间和业主圈层的精准考量◈✿。主城不少同为40～50亩的项目◈✿，产品面积段跨度大◈✿，人群构成多元◈✿。但国宾泊萃面积段集中◈✿，则基于前策深度调研◈✿，精准定位200万级首置◈✿、首改客户群体需求◈✿，确保业主圈层凯发k8娱乐手机app下载◈✿、生活价值观的高度统一◈✿，营造和谐有序的居住体验◈✿。

　　项目采用清水交付◈✿，既避免干篇一律的装修风格◈✿，又赋予个性化的定制空间◈✿，同时也实现了低总价的买入门槛◈✿。

　　在建面约129㎡的户型上◈✿，国宾泊萃通过搭载约13㎡方正全明光厅◈✿、双面大尺度采光◈✿，让阳光◈✿、温度与关怀在方寸间自由生长◈✿；三开间朝南◈✿，约14.3米景观采光面◈✿，连接约8.2米巨幕观景阳台◈✿，大幅提升了空间的通透性◈✿；餐客厅采用了LDKB一体化设计◈✿，整个面积达到约55㎡◈✿；入户流畅◈✿，方正布局◈✿，足够的空间适配不同的家庭周期◈✿。

　　仅10F◈✿，1T2纯板式布局◈✿，疏朗开阔◈✿，较低的建筑高度带来了舒居的居住体验和视野感受◈✿；独立入户玄关玛亚网◈✿，生活动线合理有序◈✿；同时玛亚网◈✿，客厅◈✿、餐厅玛亚网◈✿、厨房◈✿、阳台一体化打造◈✿，营造出约48㎡的全场景家庭社交中心◈✿；配置长约8米◈✿、面积约12㎡的阔景阳台◈✿，这一尺寸在同类110㎡产品中表现尤为出众◈✿，不仅可轻松容纳种花◈✿、品茗◈✿、阅读等多重生活场景◈✿，更赋予空间罕见的尺度感与价值感◈✿。

　　目前◈✿，国宾泊萃三批次已取证◈✿。对于手握200万预算◈✿，想在主城寻找「超高质价比」机会的购房者◈✿，国宾泊萃一定是不容错过的必看项◈✿。

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